Helle, großzügige, ruhige und gut geschnittene Wohnung in Berlin Lichtenrade!

Diese großzügige und sehr helle Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage, welche 1969 errichtet wurde.
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

In den Jahren 2006-2009 wurden die Häuser umfangreich saniert, die Wärmedämmung Fassade/Dach erfolgte im Jahr 2010.

Die Bewohnerstruktur ist optimal durchmischt, die Bewohner sind sehr angenehm, freundlich und achtsam.

Die Wohnung befindet sich im Süden Berlins und überzeugt durch die gute Anbindung an das öffentliche Netz.
Eine Bushaltestelle vor der Haustür, S-Bahn Lichtenrade fußläufig, die B96 führt bequem Stadt ein-und auswärts, sowie die Nähe an den Flughafen BER gewährleisten hier eine solide (An)Lage.

Dank der Lage dieser Immobilie ist man sehr schnell im Grünen, wo man entspannte Stunden in der Natur verbringen kann.

Zwar am Stadtrand dennoch zentral!!! Fußläufig können erreicht werden: Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Ärzte, Kitas, Grundschulen, Lichtenrader Volkspark, öffentliche Verkehrsmittel, Behörden, Blumenläden, Restaurants, Bars, Cafés, Bäckereien, Schreibwarenläden u.v.m.

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und hat einen dörflich ländlichen Charakter.

Diese schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 73 m² Wohnfläche und bieten eine gute Raumaufteilung.
Das Highlight dieser Wohnung ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, als auch der große Balkon mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne.

Alle Räume bis auf die Küche gehen vom großzügigen Flur ab und sind mit großen und schalldichten Fenstern ausgestattet.

In der gesamten Wohnung, bis auf Badezimmer ist ein neuer und moderner Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist gefließt und mit einer Badewanne versehen.
Zusätzliche Abstellfläche bietet der gut geschnittene Flurbereich mit einer großzügigen Nische, welche viel Platz für Stauraum bietet.

Ausstattung/Zusammenfassung:

• gepflegte Wohnanlage mit schönen Außenanlagen
• helle und lichtdurchflutetet Räumlichkeiten
• Vollbad mit Badewanne und Fenster
• geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Keller
• Fahrstuhl
• gute Raumaufteilung
• gute Anbindung an das ÖPNV
• der Volkspark ist wenige Gehminuten entfernt


Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Das Hausgeld beträgt 262,75 €
VZ-Intandhaltungsrücklage 45,59 €

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Adomos Immobilien GmbH Berlin, Kurfürstendamm 90, 10709 Berlin, Tel: 030 859 790 76,
info@adomos.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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