Großes Grundstück knapp 60.000qm in Magdeburgerforth! Alte Papierfabrik!!!

Zum Kauf wird ein Grundstück mit 59.752 qm Fläche in Magdeburgerforth angeboten.

Laut Historie handelt es sich bei dem Grundstück um das ehemalige Betriebsgelände der VEB Vereinigte Papier- und Rohpappenfabrik.
Das bis Anfang 2000 als Industrie- und Gewerbefläche genutzt wurde.

Kein Bestandschutz, da keine Gebäude mehr auf dem Grundstück.

Derzeit liegt nach Rücksprache mit dem Bauamt Möckern kein aktueller Flächen- Nutzungsplan vor.

Dennoch steht die Gemeinde einer Wirtschaftlichen Entwicklung dieser Fläche positiv gegenüber.

Aktuell liegt kein B-Plan vor.

Es befinden sich Altlasten auf dem Grundstück, im Zusammenhang mit der alten Papierfabrik stehen.

Eine genaue Prüfung durch den derzeitigen Eigentümer wird nicht stattfinden.

Das Grundstück ist ca.10 fahr Minuten von der A2 entfernt und befindet sich im Magdeburgerforth.
Autofahrer schätzen die Nähe zur B1 (ca. 4 km entfernt) und der Autobahn A2 (ca. 14 km entfernt) in Richtung Berlin, Hannover, Magdeburg, Leipzig, Frankfurt Oder.

Ortsrandlage, erschlossene Straße, Wald, Wiesen, Acker.

Die Eigentümer übernehmen für die tatsächliche Bebaubarkeit der Fläche keine Gewähr. Inwieweit eine Bebauung der Flurstücke möglich ist, muss durch die Interessenten/Erwerber mit der zuständigen Behörde geklärt werden.

Vertraulichkeit

Das vorliegende Exposé und die darin enthaltenen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten – auch Vollmachts- oder Auftraggebern des Empfängers – ohne vorherige Zustimmung nicht zugänglich gemacht werden. Im Falle der unberechtigten Weitergabe dieses Exposés oder Informationen aus dem Exposé an Dritte, ist der Empfänger für den Fall des Vertragsschlusses durch den Dritten verpflichtet, dem Makler die vertraglich vereinbarte Provision zu entrichten.

Vorkenntnis des Empfängers

Der Empfänger des Exposé hat für den Fall der Kenntnis des Objektes bzw. des Eigentümers des Objektes diesen Umstand dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, ist die Weitergabe der Informationen des Maklers aus diesem Exposé an den Interessenten im Falle eines Vertragsabschlusses zumindest mitursächlich für den Erfolg und begründet die Verpflichtung zur Provisionszahlung.

Das Objekt wird Provisionspflichtig angeboten.

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Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich.