Stilvolle und helle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon im Grünen!

Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin Lichterfelde erstreckt sich auf 68,43 m² und befindet sich in einer der gefragtesten Familiengegenden der Stadt.
Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die lichtdurchflutete Atmosphäre macht das Zuhause zu einem Ort der Behaglichkeit.

Das Gebäude beeindruckt durch seine gepflegte Erscheinung und eine harmonische Einbindung in die umgebende Gartenlandschaft. Die großzügigen Fenster in Südwestlage sorgen für einen exzellenten Tageslichteinfall. In allen Wohnräumen – mit Ausnahme des Nassbereichs – wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Glatt verspachtelte und frisch gestrichene Wände runden die elegante Innenausstattung ab und bieten eine ideale Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

EIN HIGHLIGHT IST der sonnige,große Balkon mit Blick auf die liebevoll gestaltete Gartenfläche, der sich perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Frühstücke im Freien eignet. Dank der Südwestausrichtung lassen sich beeindruckende Sonnenuntergänge genießen.
Eine elektrisch betriebene Markise sichert den angenehmen Aufenthalt bei Regen und Sonnenschein.
Der großzügige Außenbereich hinter dem Haus bietet Familien ausreichend Platz zum Spielen oder eine erholsame Rückzugsmöglichkeit.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage für das Auto und ein trockener Speicherraum im Dachgeschoss ergänzen das Angebot ideal.

Das Wohngebiet im Südwesten Berlins, im beliebten Stadtteil Lichterfelde, vereint eine ruhige, gehobene Wohnlage mit einer exzellenten Infrastruktur. Urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung verschmelzen hier zu einem besonderen Lebensgefühl.

In der Umgebung befinden sich der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz, die ideale Ziele für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind. Auch der nahe gelegene Grunewald mit seinen ausgedehnten Waldflächen lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Versorgungsmöglichkeiten und Bioläden zur Verfügung. Die Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich sind Supermärkte und Drogerien bequem zu Fuß erreichbar.

Familien profitieren von der außergewöhnlichen Nachbarschaft: Zahlreiche Spielplätze, gepflegte Parkanlagen und eine herausragende Bildungsinfrastruktur machen die Lage besonders attraktiv. Renommierte Schulen wie das Goethe-Gymnasium oder die John-F.-Kennedy-Schule sowie die Nähe zur Freien Universität Berlin unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Buslinien wie die M11 und 186 verbinden Lichterfelde mit den umliegenden Stadtteilen, darunter Steglitz. Die S-Bahnlinien S1 und S25 sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, beispielsweise Richtung Potsdamer Platz und Friedrichstraße.

Die Autobahnauffahrt der A103, nur 5,4 km entfernt, gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit für Ziele innerhalb und außerhalb Berlins.

- Großzügige Fensterfronten für maximalen Lichteinfall
- Offene und durchdachte Raumgestaltung
- Sonniger Balkon mit Blick auf eine grüne Gartenanlage
- Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer
- Gepflegter Innenhof mit Spielwiese
- Glatt verspachtelte und frisch gestrichene Wände
- Einheitlicher, hochwertiger, robuster Vinylfußboden
- Zusätzlicher Stauraum durch einen trockenen Speicherraum auf dem Dachboden
- Eigener Tiefgaragenplatz
- Ruhige Wohnlage mit Nähe zum Botanischen Garten und dem Grunewald

Widerrufsrecht :
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Adomos Immobilien GmbH Berlin, Kurfürstendamm 90, 10709 Berlin, Tel: 030 859 790 76,
info@adomos.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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